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40亿“卖身”,365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册一明星项目房价大跌!凤凰岛能否凤凰涅???

2019-10-01来源:365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册搜房网40亿“卖身”,365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册一明星项目房价大跌!凤凰岛能否凤凰涅???

  40亿“卖身”,365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册一明星项目房价大跌!说好的“东方迪拜”呢?凤凰岛能否凤凰涅???

  流线型帆船式大楼、人造梦幻度假岛,在海南楼市热到发烫的期间,这里曾被视作当地旅游和投资的双地标。

  如今,这个有着“东方迪拜”称呼的365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛项目,却走上了折价拍卖的道路。

  比来,据北京产权生意所流露信息,凤凰岛背后的参股公司365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛投资整体有限公司100%股权作价40.37亿元果然挂牌让渡。新闻一出,引发市场一片料想。

  终了目前,关于股权让渡的具体但愿尚未有进一步消息。365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛为何要举办股权让渡呢?央视财经记者前往本地进行了察看。

  365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛豪宅风物不再 价格大跌难成交

  记者张晏齐:在海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市,我死后的那几座风帆式大楼便是曾经365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市的标志性修建365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛,它是经由一座桥与外界相连。

  公然资料浮现,凤凰岛位于365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册湾“阳光海岸”的核心区,占地面积1258.8亩,是海南最早的人工填海岛屿,现在岛上共建成5栋大楼,楼里的公寓大多已经被户主托付给中介整体对外出租。目前价格低迷,入住率也较低。

  记者:你们这旺季旅馆良多钱?

  海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市凤凰岛工作人员:房间最低几百元,高的话要上千元。

  据了解,2007年3月凤凰岛项目被定位为旅游综合体,一开始的设计中,要在岛上建成观海豪宅和七星级旅店、游艇会等度假空闲场合。而如今十多年过去了,凤凰岛的开发却并不尽如人意。

  记者:以后还会不会建新的楼?我看你这尚有许多地。

  海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市凤凰岛事情人员:很难搞现在,不好搞。

  记者:原来还要建多少栋楼?

  海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市凤凰岛工作人员:建很多,谁人7星级酒店还没建出来,便是那个主楼。

  记者:那它还会建吗?

  海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市凤凰岛工作职员:不会建了吧。

  有房地产中介向记者先容,如今的凤凰岛公寓均价在5万左右,但根本处于有价无市状态。

  海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市某房产中介 王振荣:有一套是50多平方米,180万元卖掉的,每平方米3万多。就只有那一套卖这个价位是能卖掉的,其他都是标每平方米4万多5万元,卖不出去都是挂着的。

  损坏海岸线生态 凤凰岛项目被叫停

  凤凰岛最新挂牌信息阐发,一期建设项目中,除邮轮港船埠和5栋“摄生度假公寓酒店”含产权式旅馆已建成外,七星级旅店、奥运广场、商业街等商业和旅游项目均未建成。那么这究竟是什么原因导致的?

365bet官网体育在线注册365bet官网足球官网365bet官网账号  据业内子士先容,因为填海造地的本钱遍及较低,在利润驱动下,海南一度呈现房地产过热的景象。因为填海造成水流变幻,还使得365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册湾西部岸线遭到侵蚀。因此,2018岁首,凤凰岛受到停歇扶植、停歇营业的惩罚,同时付出赶过3700万元的生态补偿资金。

  北京大学情况学院E20联结研究院副院长 薛涛:首先是破损了海岸线边的生态均衡,这个生态平衡搜罗动物、植物、湿地整个系统,也包罗对海流的影响。

  如果说凤凰岛项目对情况的损坏是它截止项目斥地的来由之一的话,其股东一直改换,也是凤凰岛拓荒缓慢的另一身分。资料显示,

  2002年,湖北地产商曾宪云竖立365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛发展有限公司。

  2010年,凤凰岛建树365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛国际邮轮成长有限公司,由浙江都城、曾宪云、海南大洋的李树平、远东地产的周霖四大股东掌控。

  2014年,中国交通建设股份有限公司入驻凤凰岛,取得邮轮港公司45%的股份。

  2019年,365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛国际邮轮公司要让渡其余55%股权,也就意味着凤凰岛项目彻底易主。

  北京大学环境学院E20联结研究院副院长 薛涛:先期股东已经通过府邸的拓荒和销售赢利而退出,后期跟进的股东,必然面对着这个项目接连举行中的清贫,这也梗概是项目举行缓慢的一个主要原由。

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