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滚动:40亿“卖身”365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册一明星项目房价大跌!说好的“东方迪拜”呢?凤凰岛能否凤凰涅盘?

2019-09-29来源:365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册搜房网滚动:40亿“卖身”365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册一明星项目房价大跌!说好的“东方迪拜”呢?凤凰岛能否凤凰涅盘?

  流线型风帆式大楼、人造梦幻度假岛,在海南楼市热到发烫的时代,这里曾被视作本地旅行和投资的双地标。

  现在,这个有着“东方迪拜”称呼的365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛项目,却走上了折价拍卖的路线。

  比来,据北京产权交易所流露信息,凤凰岛背后的参股公司365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛投资集体有限公司100%股权作价40.37亿元公然挂牌让渡。消息一出,引发市场一片料想。

  休止今朝,关于股权转让的详细但愿尚未有进一步动静。365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛为何要进行股权转让呢?央视财经记者前去当地举办了观测。

  365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛豪宅风物不再,价钱大跌难成交

  记者张晏齐:在海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市,我死后的那几座帆船式大楼即是曾经365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市的标志性建筑365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛,它是过程一座桥与外界相连。

  公开资料显露,凤凰岛位于365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册湾“阳光海岸”的焦点区,占地面积1258.8亩,是海南最早的人工填海岛屿,如今岛上共建成5栋大楼,楼里的公寓大多已经被户主委托给中介整体对外出租。今朝价钱低迷,入住率也较低。

  记者:你们这旺季旅舍许多钱?

  海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市凤凰岛工作职员:房间最低几百元,高的话要上千元。

  据相识,2007年3月凤凰岛项目被定位为旅行综合体,一入手的规划中,要在岛上建成观海豪宅和七星级酒店、游艇会等度假余暇场合。而如今十多年已往了,凤凰岛的拓荒却并不尽如人意。

  记者:今后还会不会建新的楼?我看你这另有良多地。

  海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市凤凰岛工作人员:很难搞现在,欠好搞。

  记者:本来还要建好多栋楼?

  海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市凤凰岛工作职员:建好多,那个7星级旅舍还没建出来,便是阿谁主楼。

  记者:那它还会建吗?

  海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市凤凰岛工作人员:不会建了吧。

  有房地产中介向记者介绍,如今的凤凰岛公寓均价在5万左右,但底子处于有价无市状况

  海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市某房产中介王振荣:有一套是50多平方米,180万元卖掉的,每平方米3万多。就只有那一套卖这个价位是能卖掉的,其他都是标每平方米4万多5万元,卖不出去都是挂着的。

  粉碎海岸线生态,凤凰岛项目被叫停

  凤凰岛最新挂牌信息施展,一期建设项目中,除邮轮港码头和5栋“养生度假公寓旅馆”含产权式旅舍已建成外,七星级旅舍、奥运广场、商业街等贸易和远足项目均未建成。那么这究竟是什么缘故导致的?

  据业内人士介绍,因为填海造地的本钱遍及较低,在利润驱动下,海南一度泛起房地产过热的景象。由于填海造成水流变幻,还使得365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册湾西部岸线遭到侵蚀。因此,2018年头,凤凰岛受到暂停扶植、暂停营业的处理,同时支付凌驾3700万元的生态赔偿资金。

  北京大学情形学院E20联结研究院副院长薛涛:起首是破损了海岸线边的生态平衡,这个生态均衡包括动物、植物、湿地整个体系,也搜罗对海流的影响。

  要是说凤凰岛项目对状况的毁坏是它截至项目开发的理由之一的话,其股东不绝替换,也是凤凰岛开拓缓慢的另一因素。资料浮现,

  2002年,湖北地产商曾宪云确立365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛成长有限公司。

  2010年,凤凰岛设立365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛国际邮轮成长有限公司,由浙江国都、曾宪云、海南大洋的李树平、远东地产的周霖四大股东掌控。

  2014年,中邦交通扶植株式会社入驻凤凰岛,取得邮轮港公司45%的股份。

  2019年,365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛国际邮轮公司要让渡别的55%股权,也就意味着凤凰岛项目彻底易主。

  北京大学情况学院E20联合研究院副院长薛涛:先期股东已经通过室庐的斥地和销售赢利而退出,后期跟进的股东,一定面临着这个项目连气儿举办中的贫苦,这也可能是项目举行迟缓的一个重要原由。

  凤凰岛一梦,十八载沉浮。

(文章泉源:央视财经)

(责任编辑:DF010)

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