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2019-09-29来源:365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册搜房网40亿卖身!365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛房价大跌说好的东方迪拜呢?

(原题目:40亿“卖身”,365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册一明星项目房价大跌!说好的“东方迪拜”呢?凤凰岛可否凤凰涅盘?)

流线型风帆式大楼、人造梦幻度假岛,在海南楼市热到发烫的时代,这里曾被视作本地旅游和投资的双地标。

现在,这个有着“东方迪拜”称号的365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛项目,却走上了折价拍卖的道路。

比来,据北京产权业务所流露信息,凤凰岛背后的参股公司365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛投资整体有限公司100%股权作价40.37亿元公然挂牌让渡。消息一出,激发市场一片意料。

遏制目前,关于股权转让的详细进展尚未有进一步新闻。365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛为何要举行股权转让呢?央视财经记者前去本地进行了窥察。

记者张晏齐:在海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市,我身后的那几座帆船式大楼即是曾经365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市的标志性修建365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛,它是经由一座桥与外界相连。

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公然资料表示,凤凰岛位于365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册湾“阳光海岸”的核心区,占地面积1258.8亩,是海南最早的人工填海岛屿,现在岛上共建成5栋大楼,楼里的公寓大多已经被户主托付给中介团体对外出租。目前价格低迷,入住率也较低。

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记者:你们这旺季旅社良多钱?

海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市凤凰岛事情人员:房间最低几百元,高的话要上千元。

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据了解,2007年3月凤凰岛项目被定位为旅游综合体,一开始的企图中,要在岛上建成观海豪宅和七星级旅社、游艇会等度假闲暇场所。而现在十多年过去了,凤凰岛的拓荒却并不尽如人意。?

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记者:以后还会不会建新的楼?我看你这尚有多少地。

海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市凤凰岛工作人员:很难搞现在,欠好搞。

记者:原来还要建很多栋楼?

海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市凤凰岛工作职员:建很多,谁人7星级旅馆还没建出来,就是谁人主楼。

记者:那它还会建吗?

海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市凤凰岛工作人员:不会建了吧。

有房地产中介向记者介绍,现在的凤凰岛公寓均价在5万摆布,但基本处于有价无市状态

海南省365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册市某房产中介 王振荣:有一套是50多平方米,180万元卖掉的,每平方米3万多。就只有那一套卖这个价位是能卖掉的,其他都是标每平方米4万多5万元,卖不出去都是挂着的。

凤凰岛最新挂牌信息显示,一期扶植项目中,除邮轮港码头和5栋“摄生度假公寓旅社”含产权式旅店已建成外,七星级旅店、奥运广场、商业街等贸易和旅游项目均未建成。那么这究竟是什么缘故导致的?

据业内人士介绍,因为填海造地的本钱普遍较低,在利润驱动下,海南一度显现房地产过热的景象。由于填海造成水流变幻,还使得365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册湾西部岸线遭到侵蚀。是以,2018岁首,凤凰岛受到逗留扶植、停歇业务的措置,同时支出凌驾3700万元的生态补偿资金。

北京大学环境学院E20连合研究院副院长 薛涛:首先是粉碎了海岸线边的生态均衡,这个生态均衡包含动物、植物、湿地整个体系,也包括对海流的影响。

如果说凤凰岛项目对情况的破坏是它截止项目拓荒的理由之一的话,其股东不断替换,也是凤凰岛启示缓慢的另一身分。资料体现,

2002年,湖北地产商曾宪云建立365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛成长有限公司。

2010年,凤凰岛竖立365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛国际邮轮发展有限公司,由浙江国都、曾宪云、海南大洋的李树平、远东地产的周霖四大股东掌控。

2014年,中邦交通建设股份有限公司入驻凤凰岛,取得邮轮港公司45%的股份。

2019年,365bet官网账号_365bet官网足球官网_365bet官网体育在线注册凤凰岛国际邮轮公司要转让此外55%股权,也就意味着凤凰岛项目彻底易主。

北京大学环境学院E20联结研究院副院长 薛涛:先期股东已经过程住宅的开辟和销售赢利而退出,后期跟进的股东,一定面对着这个项目连续举办中的麻烦,这也大概是项目举办迟缓的一个主要原因。

陈合群 本文泉源:央视财经 责任编纂:陈合群_NB12679
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